嗯，这篇回归，继续聊2024年，上篇聊了2024年房地产的止跌回稳，这一篇再聊一下“好房子”。

  “好房子”和高品质住宅这样的词在这几年频频出现，2023年6月，山东省住建厅印发了《山东省高品质住宅开发建设指导意见》，而威海则颁布威海市《住宅设计规范》地方设计标准，制定《威海市推行住宅工程分户全生命周期质量管控制度的实施建议》。

  前不久，2025山东省高品质住宅展示交易会在济南举行，威海7个“2024山东省高品质住宅试点项目”也集中亮相。

  无论是省还是市，包括国家层面都在大力推进高品质住宅建设，据艾克数据科技写到“2024年7月威海市发布了《关于进一步促进房地产市场高水平发展的政策措施》，在政策层面为威海的高品质好房子建设提供了有利条件”，同时文件也“明确了可降低容积率、一层专属小院、封闭阳台半赠送、公建配套不计容等”。

  下面具体看一下2024年一些楼盘项目和地块的情况，从中有可能可以窥见“好房子”的“蛛丝马迹”。

  地块方面，新城一月份竞得的威新瑞璟西侧地块就具备了“好房子”的先天优势，1.25的超低容积率是威海近年出让地块里边容积率最低的项目之一，同时指标规定地块最大建筑高度60米。

  按照数据指标以及现场情况去看，未来大概率18F的产品布局在北侧，南侧可能是洋房和小高层为主的产品，甚至于所谓叠墅产品也非常有可能出现。

  而且为了能匹配上地块的优质指标，在硬件方面配置不会低了，有可能出现威海之前不会出现的硬件配置，或者说威海之前没再次出现过的产品，这个你们可以参考一下目前其他城市的一些高品质住宅项目。

  不错的地段位置配上低密产品再加上新城在“好房子”开发方面的经验，未来这一个项目可能会是威海“好房子”的一个标杆产品。

  说到新城在“好房子”开发方面的经验，就必须提到威新瑞璟在项目硬件方面的投入升级，2024年4月份，威新瑞璟“围绕建筑室内、公区及社区室内、外功能配套进行首轮升级”，9月份，“聚焦地库、景观及绿化、建筑隔音、东西主入口”品质再提升。

  现在威新瑞璟“好房子”的标签最显著的几个特征，12500平的中央景观花园、水磨石固化地坪工艺的地下车库、地库洗车区的增设以及四点半学堂、业主食堂等等。

  同样作为山东高品质住宅项目的盛德万禾书院延续盛德开发的一贯态度，在硬件配置和小区设计方面也下了很大功夫。

  50-73米的楼间距、高达约50%的南向窗墙比以及建筑隔音、避免串味、防止渗漏、避免开裂方面的建筑工艺和工法等等都是“好房子”的具体体现。

  除了以上两个项目，经区的书香华府在硬件配置方面也主打“好房子”，全铝板金属幕墙，地下车库镜面一体无机磨石这种以往在大城市豪宅里才会出现的配置如今也落地威海了。

  说起全铝板金属幕墙，高区的金猴知云府也采用了这个配置，当然金猴知云府主打的宋韵美学也是威海的首次。

  关于全铝板金属幕墙，目前已知书香华府、金猴知云府在项目上会应用，但是这绝不是第一个第二个，后续2025年入市的还会有其他项目采用这个。

  除了以上这些，近期城投四大高品质住宅的赋名宣传也预示着这四个项目或不久将会入市，这四个项目无论是地段位置还是户型面积区间以及硬件配置方面也都具备了“好房子”的条件。

  目前来看，2024年开始，威海无论是在政策层面还是地块指标方面都在向着“好房子”这个概念“倾斜”，具体到楼盘项目方面则是户型面积、硬件配置等等来到了一个新的高度。

  简单点来说，先是政策层面的各种支持，再具体到地块指标上的各种支持，然后到项目则是户型面积、硬件配置等等各方面的体现。

  2024年之前的几年，全国地产品牌大举进入威海，带来了有别于威海传统项目的全新产品，而2024年则是一个分水岭，2024年是项目升级、高品质住宅打造“好房子”的开始之年，品牌地产做的项目迅速沦为“传统产品”。

  身处黑暗，克服内心的恐惧，全力冲向终点；扔掉手中的拐杖，单腿起跳，离目标更近一点； 患有重度脑瘫，靠着加倍练习，让车轮成为追梦的翅膀……5月18日是全国助残日。眼下，广东残疾人运动员正在全力备战全国第十二届残疾人运动会暨第九届特殊奥林匹克运动会（以下简称“残特奥会”）。

  在石谷解旁边的另外一坐五雷山，找到了一个废弃的小屋。 希望莆田小朋友能平平安安的找到。

  狗子狂吠一个急转弯冲往山上草丛...接下来的画面绝了！#山顶 #野山#洞穴 #蟒蛇

  还可领取就业见习补贴。每人每年最高30240元!补贴条件:用人单位每月按不低于当地最低工资80%的标准对见习人员支付工作补贴。

  编辑丨余晖据云南省纪委监委5月20日消息：云南省红河州人大常委会党组书记、主任李成武涉嫌严重违纪违法，主动投案，目前正接受云南省纪委监委纪律审查和监察调查。

  国家安全，离我们并不遥远。潜心求学的高校学子，在日常学习生活中，只要对威胁国家安全的可疑情况保持警惕，不断的提高国家安全意识和素养，就能够为筑牢国家安全人民防线添砖加瓦，为维护国家安全作出贡献。兼职拍照日薪300元竟是间谍陷阱“兼职拍摄环境治理照片，日结300元。

  3Leota， J.， Presby， D.M.， Le， F. et al. Dose-response relationship between evening exercise and sleep. Nat Commun 16， 3297 . 见原文链接。

  身边的人都在感慨，这几年各行各业都不景气，很多人失业找不到工作，有一份工作就该知足了，曾经的我也是这样认为的，守着一份不死不活的工作不敢动，天天上班却没钱用，这种感觉太难熬了。当我递出辞职书的那一刻，心情反而畅快，负压力终于得以解脱，有种置于死地而后生的感觉，裸辞勇气可嘉。