11月15日，乐居从烟台高新区政府网站得悉，高新区冷链物流项目（服务及体会中心）核发建造用地规划许可证的批前公示。

  项目修建设计企业为烟台金山湾出资开发有限公司，坐落高新区金谷路以北、海越路以西，用地性质为商业服务业设备用地，总用地面积约34190平方米，其间，可建造用地面积约23812平方米，路途和美化用地面积约10378平方米。

  本年10月31日，高新区金谷路以北、海越路以西地块由烟台金山湾出资开发有限公司（烟台高新建造出资开发有限公司出资子公司）以底价9100万元，成交楼面价1911元/平斩获。

  项目整体规划为冷链物流项目服务及体会中心，此次成交的地块，首要建造的是体会中心。

  依据规划，项目包括商业、酒店、地下超市以及休闲健身等多种业态，出资约3.6亿。地上修建总面积47184㎡，其间，精品商业19170㎡，休闲健身（兼儿童教培）11236㎡，商务酒店16778㎡，地上容积率1.98，修建密度45.15%。地下总修建面积43460㎡，其间超市10473㎡、酒店配套4672㎡、地下车库28315㎡。机动车停车位1000辆，非机动车停车位1084辆，绿地率16.80%。

  从方位看，该地块地处高新区中心地段，周边聚集创业大厦、蓝色金谷、常青藤、蓝海软件园等科技园区，人流量密布。板块内市民科技公园、高新吾悦广场正在建造中，后期会供给更足够的休闲、日子、文娱配套。