特别是在曩昔的一两年中，企业暴雷频传，让买期房充满了各种不确定性。尽管购房者成功“上车”，可是这“车”稳不稳，能不能顺畅抵达目的地，都是未知数。

  现房与期房比较，有着太多的优势。因而，现房出售也是未来地产职业开展的必然趋势。

  本年1月17日举行的全国住所和城乡建造工作会议了解精确地提出，有条件的可以直接进行现房出售，继续实行预售的，有必要把资金监管职责落到位。

  买现房可以随即开端装饰，年内就能入住新家。缩短入住等待时刻的一起，还节省了一笔租房的费用。

  仔细观察了一下现场得客户，有以家庭为单位的天津人，也有从外地（北京为主）赶过来的买房人。

  一般来说，像雍祥园这样体量不大的项目，首要还都是地缘性客户，外地置业并不多。

  依据案场的反应来看，这一批外地客户关于入住时刻有很高的要求，归纳即买即住的特色和地段，雍祥园就成了最佳挑选。

  项目紧邻河东闻名的区域地标“东局子”，一出家门，便是卫国道、东南快速以及成林路等主干道，是河东内地为数不多的在售新房。

  关于不熟悉天津的外地客群而言，城市环线是判别地段的最直观的参阅规范，在同一价格的范围内，越接近中心城区的项目更受喜爱。

  在本地客群的规范里，则是另一套不同的规范：天津人买房不爱“出圈”，在不脱离原有日子半径的前提下，离家越近越好。

  空间挑高7.5米，这是豪宅才会选用的规范，从场景规划和陈设来看，足可以比美五星级酒店。

  除了社区大堂之外，雍祥园还做了地上地下两层大堂，同样是高品质的精装规范，尤其是地下车库大堂，一般只会出现在豪宅的规划中。

  单从三重大堂的规划和实现上，可以精确的看出，这一个项目关于客群需求有着精准的把控。

  人们关于日子的了解和要求一直在前进，或许在几年前，这些空间和环节并不能引起购房者的满足注重。

  但在当下，买房不再是单纯的换个地址，换个空间日子，而是日子自身也要提高。

  雍祥园是个对“买房小白”很友爱的项目，它将日子考虑的诸方面要素摆在明面上，细节做不到位，直接影响到客户的挑选。

  项目运用的是固石+环氧地坪漆，比照地坪漆的遇水起皮，翻修率高这些缺陷，经久耐用。现已交给入住一段时刻今后，地上看起来仍旧如新。

  从本钱视点核算，这种原料的窗材一平米本钱至少要2000元，无论是质感、质量仍是运用作用，都远超一般的断桥铝产品。

  其实关于大多数购房人而言，工艺工法、建材品牌都是生疏范畴，仅经过口头介绍很难树立明晰的认知。

  铝木复合窗看起来厚重健壮，重量感十足，但开合十分丝滑，即使是白叟、孩子用起来也毫不费力。

  此外，项目还预装了金刚纱网，质量过硬，而大多数项目需求业主自行替换纱网。

  比照实楼户型中预先打好的空调管孔及相应的插座，比方规范层公共空间墙地上均采用了瓷砖。

  客观来讲，雍祥园必定不是完美无瑕，它或许没有当下盛行的宽厅巨幕玻璃规划，也没太多花里胡哨的宣扬包装。

  现房出售仅仅它一方面优势，其内核则是供给未来几十年顺心、安心肠有序日子。

  因为企业暴雷，导致交给遥遥无期的比如太多了，开发企业自身关系到置业的安全性。

  雍鑫是一个典型的天津本乡企业，典型的“天津性情”，闷头干大事，不喜张扬。

  像许多天津名牌企业、老字号相同，它的开展树立在过硬的产品与超高口碑之上。曾200余次取得《鲁班奖》、《詹天佑奖》及《海河杯》等全国及全市建造施工最高荣誉。

  多年来深耕武清，雍鑫集团在当地打造过许多精品住所项目，武清区大部分地标均出自雍鑫之手。

  一直以来，武清楼市一直在以雍鑫作为价格标尺：其开发项目新房价格高于竞品2000-3000元/㎡，二手房价格高于周边同期社区5000-8000元/㎡。

  在一次市场调查与研讨中，曾有置业参谋对客户这样推介，“我们项目比周围雍鑫二手房价格低2千，那里出房很少……”

  而“门槛价置业快速内”和“所见即所得”的优势，赋予它更多层面的价值和含义。